প্রকাশ: শুক্রবার, ১৪ নভেম্বর, ২০২৫, ১০:১৩ AM
সংগৃহীত ছবি
ভূমি ব্যবস্থাপনাকে স্বচ্ছ ও জালিয়াতিমুক্ত করতে সরকার বড় পদক্ষেপ নিতে যাচ্ছে। ভূমি মন্ত্রণালয় জানিয়েছে, ২০২৬ সালের জুন মাসের মধ্যে ছয় ধরনের দলিল সম্পূর্ণভাবে বাতিল করা হবে।
মন্ত্রণালয়ের এক শীর্ষসূত্র জানিয়েছেন, জালিয়াতি, প্রতারণা বা আইনি ত্রুটিপূর্ণ দলিলগুলো আর বৈধ বিবেচিত হবে না। এরপর জুলাই ২০২৬ থেকে সারাদেশে ‘ডিজিটাল ভূমিজরি বিডিএস’ (BDLand System) কার্যকর করা হবে। এতে শুধুমাত্র যাচাইকৃত ও বৈধ দলিলগুলো অনলাইনে সংরক্ষিত থাকবে।
বাতিল হতে যাওয়া ৬ ধরনের দলিল:
১. হেবা দলিল: অসুস্থ বা অক্ষম ব্যক্তি ব্যবহার করে বা প্রতারণার মাধ্যমে তৈরি হেবা দলিল অবৈধ হবে।
২. ওসিয়তনামা দলিল: শরীয়াহ ও আইনের নিয়ম অমান্য করে সম্পত্তি ওয়াশিশ বহির্ভূত কারো নামে ওসিয়ত করা দলিল বাতিল হবে।
৩. রেজিস্ট্রেশনবিহীন দলিল: নিবন্ধন ছাড়া মালিকানা দাবি করা দলিলও অবৈধ হবে।
৪. জাল দলিল: জালিয়াতি বা প্রতারণার মাধ্যমে তৈরি দলিল শনাক্ত করে বাতিল করা হবে এবং এর মাধ্যমে অর্জিত মালিকানাও বাতিল হবে।
৫. ক্ষমতার অপব্যবহারে অর্জিত দলিল: রাজনৈতিক প্রভাব বা অনৈতিক উপায়ে জমি দখল করে তৈরি দলিলও বাতিল হবে।
৬. অংশের চেয়ে বেশি বিক্রিত দলিল: যৌথ বা পারিবারিক সম্পত্তিতে নিজের অংশের বেশি জমি বিক্রি করা দলিলও বাতিল হবে; আদালতের মাধ্যমে প্রকৃত ওয়ারিশদের অংশ ফেরত দেওয়া হবে।
ভূমি বিশেষজ্ঞরা মনে করেন, এই পদক্ষেপ বাস্তবায়িত হলে দীর্ঘদিন ধরে চলে আসা জমি জালিয়াতি, দ্বৈত দলিল ও ওয়ারিশ সংক্রান্ত জটিলতা অনেকাংশে কমে আসবে। মন্ত্রণালয় জানিয়েছে, পুরো প্রক্রিয়াটি ২০২৬ সালের জুনের মধ্যে শেষ করা হবে এবং জুলাই থেকে সম্পূর্ণ অনলাইনভিত্তিক ভূমি রেকর্ড ও দলিল ব্যবস্থাপনা শুরু হবে।
